拍卖公告

受委托，我司定于2025年11月6日10时至2025年11月7日10时止（延时的除外）淘宝网资产竞价网络平台（https://zc-paimai.taobao.com）公开拍卖以下标的：

1、公安机关依法没收的龙岩市新罗区曹溪街道双龙路1号（龙岩万达广场A区）A3幢2412房产；

起拍价：18.33万元  竞买保证金：3万元

标的特别说明:

1、本次拍卖标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。竞买人应于竞买前务必仔细勘查标的物，并向相关有权部门咨询核实该标的具体情况，成交后，买受人需承担标的的全部法律和经济责任。委托人和拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等情况以及对该标的已知及未知的全部瑕疵均不承担担保责任，对买受人受让拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。

2、本次拍卖标的现处于查封状态，拍卖成交且买受人付清全部款项后，由买受人取得裁定书等法律文书之日起30日内，自行办理不动产权转移登记手续，逾期未办理的，需自行承担由此产生的一切后果及法律责任。竞买人应在竞买前自行向相关职能部门咨询确认标的能否办理过户手续、具体办理时限等情况。

3、本次拍卖标的物尚未腾房。拍卖成交后，买受人应积极配合处理清场、租赁交接（如有）等相关事宜。同时若涉及强制腾房，标的物交付时间以实际为准，委托人及拍卖人对此不承担任何法律和经济责任，竞买人应充分考虑该因素，成交后不得以此提出异议。

4、委托人及拍卖人不负责标的户口的迁入、迁出事宜，竞买人若对户口有特殊需求的，应自行向当地公安机关户籍管理部门了解相关政策及标的户口现状。

5、本次拍卖标的若有水电、天然气、物业管理费、公摊水电费等相关欠费的，所有欠缴费用及滞纳金均由买受人承担。具体金额请竞买人自行咨询小区物业服务中心、水电气管理等部门。

6、竞买人应充分了解并认可该标的包括但不限于上述瑕疵在内的全部状况及相关情况，预留充足时间配合办理后续手续，成交后不得以上述瑕疵或相关情况为由提出任何异议。

2、公安机关依法没收的龙岩市新罗区南城小溪路1-1号（依云水岸）5幢3101房产及负二层C2236、C2238号车位；

起拍价：110.76万元  竞买保证金：10万元

标的特别说明:

1、本次拍卖标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准，已知该标的物存在违章建筑，已被龙岩市城市管理局实施行政限制，买受人需自行解除行政限制（包括但不限于拆除违章建筑、恢复原状等措施）后，方可办理不动产权过户手续并承担解除限制过程中产生的全部费用及相应责任；违章建筑涉及的罚款或其他行政处罚，亦由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理，并承担相应费用。竞买人在竞买前务必仔细勘查标的物，并向相关有权部门咨询核实该标的具体情况，成交后，买受人需承担与标的的全部法律和经济责任。委托人和拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等情况以及该标的已知及未知的全部瑕疵均不承担担保责任，对买受人受让拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。

2、本次拍卖标的现处于查封状态，拍卖成交且买受人付清全部款项后，由买受人取得裁定书等法律文书之日起60日内自行办理不动产权转移登记手续，逾期未办理的，需自行承担由此产生的一切后果及法律责任。竞买人应在竞买前自行向相关职能部门咨询确认标的能否办理过户手续、具体办理时限等情况。

3、本次拍卖标的物（包含车位，下同）尚未腾房，拍卖成交后，买受人应积极配合处理清场、租赁交接（如有）等相关事宜。同时若涉及强制腾房，标的物交付时间以实际为准，委托人及拍卖人对此不承担任何法律和经济责任，竞买人应充分考虑该因素，成交后不得以此提出异议。

4、委托人及拍卖人不负责标的户口的迁入、迁出事宜，竞买人若对户口有特殊需求的，应自行向当地公安机关户籍管理部门了解相关政策及标的户口现状。

5、本次拍卖标的若有水电、天然气、物业管理费、公摊水电费等相关欠费的，所有欠缴费用及滞纳金均由买受人承担。具体金额请竞买人自行咨询小区物业服务中心、水电气管理等部门。

6、竞买人应充分了解并认可该标的包括但不限于上述瑕疵在内的全部状况及相关情况，预留充足时间配合办理后续手续，成交后不得以上述瑕疵或相关情况为由提出任何异议。

有意竞拍者请与我司联系。

看样时间、地点：标的所在地（2025年11月4日-11月5日预约看样）  

优先购买权人或相关利益人应于2025年11月3日17时前，向我行提交经有权部门审核确认的合法有效证明材料，并办理竞买登记手续。逾期未办理的，视为放弃相关权利。

联系地址：龙岩市新罗区南城兴晖登高东路38号8层（南城税务局楼上）

详情咨询电话：0597-2301659  2301689

 

 

龙岩市拍卖行有限公司

2025年10月22日